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　　他是执掌绿地集团山东事业部帅印的地产大佬。

　　2013年6月，他空降山东绿地，在集红海和下行压力于一体的地产市场左右冲突，理顺并稳步拓展山东市场。

　　而看他的履历：12年基层机关，12年国企，3年民企，1年多混合制……他变换多种角色，经历了中国房地产的黄金十年，更愿意探索新境界并体验在竞争中游刃有余的感觉。

　　他，就是绿地集团（绿地控股：600606.SH）山东房地产事业部总经理——金成发。

　　商业模式2016年度高峰论坛

　　12月18日，“领袖格局·创变时代”商业模式2016年度高峰论坛将盛大启幕，届时，金成发将与九阳集团董事长黄淑玲、芬尼克兹创始人兼总裁宗毅、开创集团董事长周伯虎等重磅大咖论道泉城，与《21世纪商业评论》发行人吴伯凡上演一场精彩的尖峰对话！

　　金成发，清华大学工商管理硕士，高级经济师；先后供职安徽安寨县委、安徽省旅游集团、蓝鼎控股，2013年加入世界500强企业绿地集团，任山东房地产事业部总经理。

　　站在济南第一高——绿地中心俯瞰泉城，自是别有一番洞天。

　　金成发2013年6月加盟绿地，2014年，是绿地饱赚眼球的一年。绿地率先进行了混合制改革，为国企改革树立了典范。改制之后的绿地既有国企的背景，在灵活性上又不输于民企，迸发出了惊人的活力。

　　山东市场之于绿地整体布局举足轻重。山东是经济大省，拥有济南、青岛双核心城市，市场大、潜力大。虽来山东较晚，但绿地在山东发展迅速。

　　在济南，绿地已实现“十盘联动”。尤其斥巨资打造的象征着济南新地标的第一高楼“绿地中心”项目，成为济南现代化城市的新名片。

　　绿地中心的建设在济南上演了中国超高层建筑的绿地速度。

　　夜晚从绿地中心俯瞰济南，泉城就变成了一个时髦爱美的女孩，开始用色彩来装扮自己，而夜色和灯光就是这座城市最美丽神奇的化妆品。

　　金成发致力于产品的精耕细作，在提升产品品质和服务质量的同时，致力于运用互联网思维实现创新。首先提高产品性价比，通过提升产品智能化水平、科技含量、材料创新等途径提升产品品质，提升成本控制水平。同时，对产品结构进行调整，更加精准定位市场。服务更是体现了金成发作为徽商的细心之处。由被动上门到主动访客，由被动购买到主动定制，由单一卖房到综合服务。

　　互联网思维则是金成发的长远之举。金成发说，“未来让互联网思维解决房地产的一切问题。我们需要做的是抓住机遇，长远布局。”

山东第一高双子塔齐鲁之门

　　目前，绿地山东已经开通信息通道、改变传统传播方式，利用互联网思维定制各种产品和服务。金成发说，“按照客户的一切要求定制产品，积极开拓市场、提升产品结构、提升服务水平，把产品、服务做精，把服务做到位，并承担社会责任，我们认为能够迎接新的开始。”

　　绿地山东快速发展，已经成为山东地产行业龙头，在未来，绿地将继续履行服务属地经济发展的企业社会责任，扎根泉城、建设泉城，引领行业、带动地方经济增速，为城市建设发展贡献自身的力量。

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12月18日

商业模式2016高峰论坛

金成发将圆桌对话吴伯凡

探讨未来房地产商业模式

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　　山东大学校友企业商会是在山东大学校友企业家俱乐部基础上，由山东大学校友企业及从事企业相关工作的山东大学校友自发组建的民间交流联谊组织。

　　山东大学校友企业家俱乐部于2004年5月成立，山东大学方宏建副书记、张永兵副校长、王琪珑常务副校长、樊丽明副校长先后担任理事长、名誉理事长。第三、第四届理事长为山大华天集团董事长李宇兵。在山东大学领导、山东大学校友会以及学校合作发展部、校友办的领导下，俱乐部秉承“以交流促合作，以合作促发展，以发展谋共赢”的理念，本着“我参与、我奉献、我快乐”的精神，积极扎实工作、开拓创新，取得了一定的发展成绩，展现出蓬勃生机与活力，逐渐成为母校和校友之间，校友和校友之间彼此关爱、相互支撑、沟通合作的重要桥梁和纽带，为母校和校友事业的共同发展做出了贡献。

　　历经十年发展，俱乐部社会影响力、号召力和凝聚力不断增强。据2014年末统计数据，俱乐部有会员2800余人，在俱乐部示范、带动、指导和帮助下，已成立上海、北京、青岛、烟台、潍坊等15个异地校友企业家俱乐部和威海、聊城2个校友企业商会。据不完全统计，商会会员企业年销售规模已超过2000亿元，企业员工总数超过5万人。2007年起俱乐部连续六年被评为省管社会组织年检优秀单位。

　　成立十年来，俱乐部紧跟时代潮流，积极创新工作，先后培育了山东大学校友企业发展论坛、校友企业沙龙等服务品牌，筹建了IT、建材、金融、医药、电力行业等专业委员会和青年委员会、公共关系委员会等专业委员会，成立了校友书画院、健康顾问团、大学讲师团等特色组织，为会员企业提供多层次优质服务。俱乐部创新建立的与校友会组织互动共赢工作模式得到了广泛的关注，先后有40余所高校的100余位校友工作者专程到山大访问考察俱乐部工作，大家普遍认为，这种互动共赢模式对新形势下高校校友工作的开展具有很好的借鉴意义。

　　2015年1月，山东大学校友企业商会正式成立。商会承继了山东大学校友企业家俱乐部的资产、业务和会员权益。山东省人大常委会副秘书长、办公厅主任、山东大学济南校友会常务副会长兼秘书长赵瑞林亲自主持了山东大学校友企业商会成立大会，山东大学合作发展部王飞部长、山东大学校友会秘书长、校友工作办公室刘学祥主任出席了会议，并代表学校充分肯定了俱乐部成立十年以来的工作成绩，对俱乐部十年来为校友事业和母校发展做出的突出贡献给予高度评价，并表示将一如继往支持根据形势需要以俱乐部为基础组建的新的校友企业组织——山东大学校友企业商会。

　　山东大学校友企业商会的会长为山东山大华天科技集团股份有限公司董事长李宇兵先生；商会监事长为山东大学校董、山东银丰集团董事长王伟先生；商会秘书长为山东农业融资担保公司总经理王强先生；原俱乐部各位常务副理事长均转任商会副会长。

　　2015年2月7日，山东大学济南校友会、山东大学校友企业商会联合举办了“渊源汇聚、扬帆启航”山东大学校友新春茶叙。山东大学济南校友会部分领导及常务理事、山东大学校友企业商会部分常务理事，以及各界领导、嘉宾、校友150余人参加了本次活动。在本次活动上，举行了山东大学校友企业商会“渊源汇聚、扬帆启航”启动仪式。山东大学原党委书记朱正昌、济南市人大原主任徐华东、山东省政协副秘书长赵孝为、济南市政协副主席刘梦海、山东省高校工委原常务副书记宋焕新、山东省环保局原局长张凯、山东大学副校长陈炎等领导和嘉宾亲手触动水晶球，为山东大学校友企业商会开启新航程。

　　山东省人大常委会副秘书长、办公厅主任赵瑞林、山东汽车工业集团总经理刘毅言、山东省委政法委副巡视员任伟、山东省社科院副院长王希军、山东省民政厅原副厅长齐航建、交通银行山东分行副行长王磊、大众报业集团副总编辑魏武、山东电子职业学院党委书记张训华、济南职业学院院长申培轩以及山东大学原副校长李承俊、韩金远，山东大学齐鲁医院原党委书记周日光等母校老领导、老学长，山东大学齐鲁医院院长李新钢、山东大学校长助理、研究生院常务副院长贾磊、山东大学校友会秘书长、校友工作办公室主任刘学祥、山东大学校友工作办公室副主任李湘军出席了校友企业商会启动仪式。

　　山东大学校友企业商会成立后，还举办了《第51届山东大学校友企业发展论坛》。本届论坛由山东省政协副秘书长赵孝为主持，长江学者、山东大学副校长陈炎教授与大家共同分享了他关于《全球化视野下的文明与文化》的精彩演讲。

　　承百年山大学脉渊源，汇聚各界校友心智力量，扬母校和校友事业发展风帆！

　　在新的发展时期，山东大学校友企业商会将继续发扬“我参与、我奉献、我快乐”的志愿者精神，积极努力工作，团结开拓进取，进一步促进校友与校友、校友与母校的沟通与交流，努力为校友事业和母校发展做出新的更大贡献！

　　“渊源汇聚、扬帆起航”精彩回顾

　　《第52届山东大学校友企业发展论坛》精彩回顾

　　《第53届山东大学校友企业发展论坛暨校友新春茶叙》精彩回顾